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重慶房屋抵押貸款辦理流程和額度是多少?

2021-04-29 14:37:39 來源:小頂金融 瀏覽:839 咨詢電話:180-8041-1144

許多重慶買房的朋友,在需要資金周轉的時候,大多數都會第一時間想到辦理重慶房屋抵押,那么今天重慶貸款公司小編就給大家介紹下重慶房屋抵押貸款辦理流程和額度是多少。
個人房屋抵押貸款,簡稱住房按揭貸款。辦理住房抵押貸款的購房人應向貸款銀行填寫住房抵押貸款申請表,并提供身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等必須提交的法律文件。貸款銀行通過審查后,向購房者承諾貸款,根據購房者提供的住房銷售合同和銀行與購房者簽訂的抵押貸款合同,進行房地產抵押登記和公證,銀行在合同規定的期限內將貸款直接轉入銷售公司的銀行賬戶。
在貸款期限方面,個人貸款一般不超過5年;每月分期付款,無需一次性償還本金
貸款流程:
重慶房屋抵押貸款辦理流程和額度是多少?
1.向銀行申請貸款,
2.接受抵押后,銀行根據評估價值評估抵押房地產的價值,批準貸款金額;
3.簽訂貸款合同等;
4.房地產抵押登記;
5.銀行貸款
房屋按揭及消費貸款所需資料:
1.借款人有效身份證件和戶口簿;
2.婚姻狀況證明:未婚者需提供未婚證明;離婚人士需出具法院民事調解書或離婚證明(表明離婚后未再婚);
3.如果已婚,需要提供配偶的有效身份證、戶口簿和結婚證;
4.借款人收入證明;
5.房地產兩證(房產證、土地使用證);
住房按揭消費貸款限額
貸款額度:最低貸款額度為50000元,最高貸款比例不得超過被抵押房屋評估價格的80%;
貸款期限:最長20年;
貸款利率:同期貸款利率較低;
還款方式:按月等額本息,按月等額本息。

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